營(yíng)改增后工程造價(jià)計算小議

      工程造價(jià)，就是在人、材、機成本的基礎上，加成管理費與利潤，最后再加上營(yíng)業(yè)稅金及附加。其中人材機成本是行業(yè)標準、市場(chǎng)行情與個(gè)人經(jīng)驗的綜合，管理費、利潤率、風(fēng)險金是內心的期望。而營(yíng)業(yè)稅金呢？“3.41%“！哪怕很多人并不知道這3.41%是怎么來(lái)的。

       所以，營(yíng)改增之前，一位資深的項目經(jīng)理，可以非常確切地在心中估出一個(gè)簡(jiǎn)單項目的造價(jià)。比如：一個(gè)土方工程，工作量有100方，人、材、機的成本分別是50，20，10。那么，成本就是8,000元。加上30%的管理費和20%的利潤，不考慮風(fēng)險因素，合計就是12,000元。

       營(yíng)業(yè)稅金及附加＝12,000×3.41%＝409.5元

       所以，最終得出的工程造價(jià)就是12,409.5元。

       不論是甲方還是各投標方，都可以按自己對工作量、成本、管理費率、利潤率的認識，來(lái)形成自己的工程造價(jià)。

營(yíng)改增后，可就沒(méi)這么簡(jiǎn)單了。

      根本原因在于，增值稅是“價(jià)外稅”，稅在價(jià)外，要想形成一個(gè)正確的造價(jià)，必須首先把“可抵扣的增值稅”從價(jià)格之中給“掰”出來(lái)。

       住建部辦公廳趕在財稅36號文之前，發(fā)出了關(guān)于調整工程造價(jià)計算方法的通知（建辦標[2016]4號文），這個(gè)以辦公廳而非部的名義發(fā)的通知，對工程造價(jià)進(jìn)行了一個(gè)非?；\統的指導，大概說(shuō)來(lái)分為三步：

①  先計算出不含可抵扣增值稅的成本

②  再在其基礎上，加上管理費和利潤等標高金

③  再乘以111%

      于是就得出了整個(gè)工程在增值稅環(huán)境之下的造價(jià)。順便可以看到，在住建部辦公廳看來(lái)，未來(lái)的工程造價(jià)，都是含可抵扣增值稅的含稅價(jià)。

      這個(gè)方法近乎于紙上談兵，因為“可抵扣的增值稅”到底是多少呢？這可不是一個(gè)眉頭一皺，就能算出來(lái)的東西。

       以上例那位項目經(jīng)理來(lái)說(shuō)，8,000元的人材機成本中，可以抵扣的增值稅到底有多少呢？問(wèn)誰(shuí)都不可能問(wèn)出個(gè)名堂，一切只能自己“估計”，問(wèn)題是，不與供應商討價(jià)還價(jià)一番，簡(jiǎn)直是估無(wú)可估的。

       以商混為例，市面上有按3%開(kāi)票的，也有按17%開(kāi)票的，不開(kāi)票的我們就不討論了。從不同人手上買(mǎi)，掰出來(lái)的可抵扣增值稅就不同。大體說(shuō)來(lái)，對于采購方而言，考慮到城建與教附的因素，報價(jià)10,000開(kāi)17%專(zhuān)票，與報價(jià)8,660開(kāi)3%專(zhuān)票，其成本幾乎一致。

      但增值稅并非取得專(zhuān)用發(fā)票就能抵扣，還必須要考慮到進(jìn)項抵扣對資金流與發(fā)票流的要求，這些顯然都對項目經(jīng)理們的知識面形成了新考驗。

       為迎接營(yíng)改增，項目經(jīng)理們必須進(jìn)行充分的市場(chǎng)調研。聽(tīng)說(shuō)要開(kāi)專(zhuān)票，供應商一般都會(huì )要求“漲價(jià)”，假定一番討價(jià)還價(jià)之后，項目經(jīng)理們發(fā)現，上例中的人材機成本變成了8,500元，再加上總計50%的標高金，含稅造價(jià)就成為了：8,500×150%＝12,750元。

      同時(shí)，項目經(jīng)理還必須估計到，可以取得的那一疊增值稅專(zhuān)用發(fā)票上，“稅額”一欄加在一起的合計數是多少。例如是300元，掰掉它，稅前成本就出來(lái)了：12,750元－300元＝12,450元。

現在還應該盡量把城建稅與教育費附加算一算，假定稅率為10%，則本項目導致的附加稅可以表示為一個(gè)方程

（12,450+附加稅）×11%－300）×10%＝附加稅

解這個(gè)方程得用到小學(xué)四年級的知識，附加稅＝108元。

于是，最終工程造價(jià)出來(lái)了：

工程造價(jià)＝（12,450+108）×（1+11%）＝13,939元。

      營(yíng)改增后工程造價(jià)計算之難，不在計算上，而在如何預計與把握能掰去多少可抵扣進(jìn)項稅金。形像說(shuō)就是：“采購時(shí)能以什么樣的價(jià)格取得什么樣的發(fā)票”。

      營(yíng)改增后，水泥、砂石、鋼筋、機械的價(jià)格肯定會(huì )變化，營(yíng)改增后，能取得多少可抵扣的增值稅專(zhuān)用發(fā)票肯定充滿(mǎn)著(zhù)變數。于是，以什么價(jià)格去招標？以什么價(jià)格去投標？這就要大家——建材商、建筑商、甲方——一齊摸石頭過(guò)河了。