安徽省物價(jià)局、建設廳文件
皖價(jià)服[2007]86號文
關(guān)于重新制定工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)
收費項目及標準的通知
各市物價(jià)局、建委：
為規范全省建設工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費的管理，促進(jìn)建設工程造價(jià)咨詢(xún)行業(yè)的健康發(fā)展,根據《價(jià)格法》及原國家計委等六部門(mén)《關(guān)于印發(fā)中介服務(wù)管理辦法的通知》(計價(jià)格[l999]2255號)精神，結合我省建設工程造價(jià)咨詢(xún)市場(chǎng)的實(shí)際情況，現就重新制定建設工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費項目和收費標準的有關(guān)問(wèn)題通知如下：
一、建設工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)是指依法成立，經(jīng)工商行政管理部門(mén)登記注冊，并取得《工程造價(jià)咨詢(xún)單位資質(zhì)證書(shū)》，具備從業(yè)資格的工程造價(jià)咨詢(xún)單位，接受委托人的委托，對建設工程造價(jià)的確定與控制提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)，出具工程造價(jià)成果文件的活動(dòng)。
二、工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)的主要內容:工程建設項目投資估算的編制、審核及項目經(jīng)濟評價(jià)；工程概算、預算、工程量清單、工程招標標底、投標報價(jià)、工程竣工結算的編制與審核；施工階段全過(guò)程造價(jià)控制；工程造價(jià)糾紛的鑒定以及與工程造價(jià)業(yè)務(wù)有關(guān)的咨詢(xún)服務(wù)項目等。
三、從事建設工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)應遵循公平、公正、平等自愿和自愿委托、服務(wù)有償的原則,委托人有權自主選擇造價(jià)咨詢(xún)單位,咨詢(xún)單位自主決定是否接受委托。任何部門(mén)和單位不得利用職權強制服務(wù)，強行收費，禁止采取抬高或壓低價(jià)格、給回扣等不正當手段承攬業(yè)務(wù)。
四、建設工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費是重要的經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費,實(shí)行政府指導價(jià)管理,具體收費項目及標準附后。此次公布的收費標準為最高價(jià)，下浮不得超過(guò)20%，委托方和工程造價(jià)咨詢(xún)單位可根據建設工程咨詢(xún)項目的難易程度等具體情況，在規定的幅度內確定收費標準。
五、咨詢(xún)服務(wù)單位開(kāi)展工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)應與委托方簽訂建設工程造價(jià)咨詢(xún)合同，明確其咨詢(xún)質(zhì)量要求和雙方權利、義務(wù)、收費標準、預付款比例、價(jià)款支付方式等，并按合同規定提供質(zhì)量可靠的造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)。無(wú)咨詢(xún)服務(wù)合同的不得收取咨詢(xún)服務(wù)費；服務(wù)達不到合同規定的應扣除相應部分的收費。具體扣除比例，雙方應在合同中明確。
六、工程造價(jià)咨詢(xún)單位對其提供的工程造價(jià)咨詢(xún)成果負經(jīng)濟、法律責任；工程造價(jià)咨詢(xún)單位出具的工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)報告誤差率須控制在±3%以?xún)?，如誤差較大，建設單位有權拒絕支付合同款項，如給建設單位帶來(lái)?yè)p失的，視情節輕重，可向咨詢(xún)單位按合同咨詢(xún)服務(wù)費的10%至30%進(jìn)行索賠。
七、工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)合同簽訂后，委托方應按合同規定撥付預付款。合同中未明確的，可按不低于基本收費的30%的預付款比例支付給工程造價(jià)咨詢(xún)單位。
八、因咨詢(xún)服務(wù)單位過(guò)錯而終止委托關(guān)系的，咨詢(xún)服務(wù)單位應當退還向委托人預收的全部咨詢(xún)服務(wù)費；非因咨詢(xún)服務(wù)單位過(guò)錯而終止委托關(guān)系的，咨詢(xún)服務(wù)單位應按終止合同之日止實(shí)際完成工作量占全部工作量比例收取咨詢(xún)服務(wù)費，并向委托方出具完成工作量清單和工作成果文件。合同雙方對于過(guò)錯責任發(fā)生爭議時(shí)，委托人與咨詢(xún)人應及時(shí)協(xié)商解決，如未能達成一致，可提請有關(guān)主管部門(mén)調解；協(xié)商或調解不成的，根據雙方的約定，提交仲裁委員會(huì )仲裁或依法向人民法院起訴。
九、建設工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)單位收費，須到當地物價(jià)部門(mén)辦理《安徽省經(jīng)營(yíng)性服務(wù)收費許可證》，應在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、交費地點(diǎn)的醒目位置公示收費項目、服務(wù)內容、計費方式、收費標準等事項，自覺(jué)接受社會(huì )的監督和物價(jià)部門(mén)的檢查。
十、工程造價(jià)咨詢(xún)單位和委托人,應當遵守國家有關(guān)價(jià)格法律、法規,維護正常的價(jià)格秩序,接受各地市價(jià)格主管部門(mén)及建設行政主管部門(mén)的監督、管理。
十一、各級價(jià)格主管部門(mén)和建設行政主管部門(mén)負責對工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費的監督管理,對違反本辦法和國家有關(guān)價(jià)格法律、法規規定的,由政府價(jià)格主管部門(mén)依據《價(jià)格法》、《價(jià)格違法行為行政處罰規定》和《安徽省價(jià)格監督檢查辦法》（省政府第199號令）予以處罰。
十二、本通知由省價(jià)格主管部門(mén)和省建設行政主管部門(mén)在各自職能權限范圍內負責解釋。
十三、本通知自2007年5月1日起施行，有效期8年，期滿(mǎn)后根據我省經(jīng)濟發(fā)展水平和社會(huì )承受能力重新制定。我省原有關(guān)工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費的相關(guān)政策，凡與本通知不符的，均以本通知為準。
附表:安徽省建設工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)項目及收費標準
二〇〇七年四月十九日
主題詞：經(jīng)濟管理 價(jià)格 工程 咨詢(xún) 通知
抄送：省發(fā)展改革
